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お客様からのよくある質問についてお答えします。不動産売買の参考にしてください。

Q.不動産を売却したら、売却代金はいつもらえますか。

A.いつ？

不動産の売却代金は2回に分けて受け取るのが一般的です。

1回目：売買契約時：手付金として売買価格の5％～10％を受け取ります。

2回目：引渡し時：売買代金からすでに受け取った手付金分を差し引いた残代金を受け取ります。

期間は？

売買契約から引渡しまでの間に、必要書類の準備・融資の手続き・土地の測量・建物の解体など、物件の特性に応じてさまざまな手続きを行う必要があります。売買契約から引渡しまでの期間は、早くて1ヶ月、一般的には3ヶ月程度となります。物件の状況によっては半年以上かかることも少なくありません。

不動産を売却した際、売却代金を全て受領できるのは手続きの一番最後のタイミングで、売買契約からおおむね3ヶ月程度です。この時期は物件によって異なるため、売却代金の使い道がすでに決まっている場合などは、あらかじめ担当者に相談しておくと安心です。